Cas d'usage
SCI
Une SCI détient plusieurs actifs locatifs, mais la gestion quotidienne repose sur les associés eux-mêmes. Les relances de loyers prennent du temps, les indexations sont rarement appliquées, et les relations avec certains locataires deviennent délicates.
Ce que permet ImmoPilot :
- Reprise structurée de la gestion locative
- Suivi rigoureux des échéances et indexations
- Automatisation des quittancements
- Interface professionnelle avec les locataires
🎯 Bénéfices : gain de temps, sécurisation juridique, réduction des impayés et pilotage fiable.
Grand Bailleur
Un propriétaire ou une structure détient plusieurs actifs (bureaux, logements, commerce), sans vision consolidée de leur rentabilité. Certains biens sont faiblement valorisés, d'autres vacants.
Ce que permet ImmoPilot :
- Analyse du rendement et des opportunités d’optimisation
- Arbitrages possibles entre les actifs performants et sous-performants
- Stratégie patrimoniale à moyen terme
- Accompagnement à la cession, relocation ou réinvestissement
🎯 Bénéfices : portefeuille rationalisé, actifs valorisés, rentabilité optimisée.
Réseau de franchises
Une tête de réseau souhaite harmoniser la gestion locative de ses points de vente (franchisés) : suivi des baux, possibilité de renégociation groupée, coordination bailleurs, reporting consolidé.
Ce que permet ImmoPilot :
- Mise en place de process uniformes franchise/parc
- Suivi collectif des échéances et loyers
- Négociation en bloc avec les bailleurs
- Accompagnement anticipé et sécurisé des nouvelles prises à bail
- Reporting clair et partagé
🎯Bénéfices : optimisation des conditions, économies d’échelle, cohérence du parc, prise à bail encadrée, meilleure visibilité des événements contractuels dans le temps, gain de temps au siège.
PME ou réseau multi-sites
Une entreprise dispose de plusieurs sites (bureaux, points de vente, locaux d’activité), mais la gestion est éclatée entre plusieurs services ou personnes, sans référent ni méthode claire.
Ce que permet ImmoPilot :
Structuration de la fonction immobilière (tableaux de bord, contrats, baux)
Suivi budgétaire et planification des investissements (CAPEX)
Support aux décisions stratégiques (renouvellement, déménagement, renégociation)
Pilotage quotidien ou temporaire
🎯 Bénéfices : meilleure gouvernance, économies sur les charges, prise de décision facilitée.